2015〜2025年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
岡山県
45.2万円/㎡
前年比-0.4%
倉敷市
45.2万円/㎡
前年比--
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ビ・ウェル老松町
岡山県倉敷市老松町二丁目
山陽本線 / 倉敷駅 徒歩7分
2018年築 / 14階建 / 39戸 / RC造
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価格偏差値
64.4
非常に割安
推定相場価格より14%割安
相場
5,638万円
52.6万円/㎡
3,999
5,092
6,185
7,278
AI査定結果
推定相場価格
5,638万円
52.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,092万円〜6,185万円
47.5万円/㎡〜57.7万円/㎡
推定賃料
20.0万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2026年6月8日
ビ・ウェル老松町
4,850万円（45.2万円/㎡）/ 6階 / 107.21㎡ / 3LDK+
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は40.33万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.1%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/30 | 4,850万円 | 45.2万円 | 6階 | 107.21㎡ | 3LDK+ | 南東 |
| 2025/06/24 | 2,880万円 | 36.6万円 | 13階 | 78.73㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/09/28 | 4,200万円 | 39.2万円 | 14階 | 107.21㎡ | 3SLDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は42.8万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.6%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/30 | ビ・ウェル老松町 倉敷市老松町二丁目 | 倉敷駅7分 | 4,850万円 | 45.2万円 | 107.21㎡ | 3LDK+ | 6階 / 14階建 | 南東 | 2018年 | 39戸 | RC |
| 2025/06/01 | アルビオ・ガーデン新倉敷 倉敷市玉島爪崎 | 新倉敷駅12分 | 3,180万円 | 38.2万円 | 83.29㎡ | 4LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 2016年 | 69戸 | RC |
| 2025/06/08 | ポレスター倉敷駅西 倉敷市老松町一丁目 | 倉敷駅9分 | 3,100万円 | 38.2万円 | 81.15㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 2020年 | 58戸 | RC |
| 2024/06/23 | アルファスマート老松町 倉敷市老松町五丁目 | 倉敷駅16分 | 2,890万円 | 35.2万円 | 82.05㎡ | 4LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 2016年 | 62戸 | RC |
| 2025/07/02 | サーパス老松中央 倉敷市老松町二丁目 | 倉敷駅14分 | 2,950万円 | 34.3万円 | 86.02㎡ | 4LDK | 3階 / 15階建 | 南東 | 2019年 | 70戸 | RC |
| 2026/05/02 | ポレスター倉敷駅前プレミアムレジデンス 倉敷市日ノ出町一丁目 | 倉敷駅5分 | 4,780万円 | 56.1万円 | 85.25㎡ | 3LDK | 7階 / 12階建 | 南 | 2018年 | 42戸 | RC |
| 2026/04/13 | サーパス倉敷駅東レジデンス 倉敷市昭和一丁目 | 倉敷駅7分 | 4,350万円 | 50.6万円 | 85.89㎡ | 3LDK | 14階 / 15階建 | 南東 | 2020年 | 42戸 | RC |
| 2024/10/04 | ビ・ウェルフレックス倉敷稲荷町 倉敷市稲荷町 | 倉敷駅11分 | 3,150万円 | 39.1万円 | 80.5㎡ | 2SLDK | 5階 / 13階建 | 南 | 2022年 | 48戸 | RC |
| 2025/03/07 | アルファステイツ倉敷鶴形 倉敷市鶴形二丁目 | 倉敷駅9分 | 4,280万円 | 52.8万円 | 81.02㎡ | 2LDK+S | 15階 / 15階建 | 南 | 2014年 | 56戸 | RC |
| 2025/05/15 | ビ・ウェルフレックス倉敷沖新町東棟 倉敷市沖新町 | 球場前駅24分 | 3,980万円 | 40.7万円 | 97.9㎡ | 4LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 2023年 | 36戸 | RC |
| 2024/06/16 | ヴェルディ中庄 倉敷市松島 | 中庄駅10分 | 4,205万円 | 51.4万円 | 81.77㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 南 | 2020年 | 42戸 | RC |
| 2026/01/11 | アルビオ・ガーデン倉敷中庄 倉敷市中庄 | 中庄駅14分 | 3,340万円 | 38.9万円 | 85.89㎡ | 4LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 2018年 | 36戸 | RC |
| 2024/06/13 | アルファスマート倉敷堀南 倉敷市堀南 | 倉敷駅20分 | 3,200万円 | 38.0万円 | 84.1㎡ | 3LDK | 8階 / 12階建 | 南 | 2019年 | 68戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は岡山県で0.4%下落、倉敷市ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.2万円）は倉敷市の平均と比較して0%割安です。